2,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Lahr mit Küche
77933 Lahr/Schwarzwald, Apartment zur Miete
2 Zimmer 77 m² Apartment in Lahr/Schwarzwald zur Miete. Ausstattung: Einbauküche, WG-geeignet, Keller, etc.
Kontaktdaten
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NameLendrit Xhoxhaj
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E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID151045329
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ObjekttypenApartment, Wohnung
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AdresseLotzbeckstraße 17
77933 Lahr/Schwarzwald -
Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.77 m²
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Nutzfläche ca.7 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Letzte Modernisierung2019
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Zustandteilsaniert
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AusstattungStandard
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Haustierenach Vereinbarung
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GaragenstellplatzStellplatzmiete: 100,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2850
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Kaltmiete950,00 EUR
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Nebenkosten180,00 EUR
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Heizkostenin den Nebenkosten enthalten
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Warmmiete1.130,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ WG-geeignet
Objektbeschreibung
Ab dem 01.07.2026 steht diese frisch sanierte und helle Wohnung in der 1. Etage zum Einzug bereit. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Zimmern sowie einem zusätzlichen großzügigen Raum direkt neben der Küche. Dieser eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer – somit lassen sich insgesamt zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer realisieren.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, die monatlich mit 60 € berechnet wird.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Die Waschmaschine kann bequem entweder in der Wohnung oder alternativ im Keller angeschlossen werden.
Dank der flexiblen Aufteilung eignet sich die Wohnung auch sehr gut für eine WG-Nutzung.
Der Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab. Zudem gehören eine Garage sowie die Möglichkeit, ein weiteres Fahrzeug direkt davor zu parken, zur Wohnung.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 180 €
Einbauküche: 60 €
Garage + Außenstellplatz: 100 €
Gesamtmiete warm: 1.290 €
Ein aktueller Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Lage
Das Objekt finden Sie in zentraler Lage in Lahr/Schwarzwald. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen, Fitnessstudios und eine Bibliothek erreichen Sie.
